近日，漳州市房產(chǎn)交易中心窗口與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口協(xié)同發(fā)力，辦結(jié)漳州市首例一手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。這標(biāo)志著漳州不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)模式實(shí)現(xiàn)重要升級(jí)——業(yè)務(wù)范圍從存量房延伸到一手房，從住宅類拓展至商業(yè)類，服務(wù)對(duì)象從個(gè)人之間擴(kuò)大到企業(yè)與個(gè)人交易，為房產(chǎn)交易開辟了高效新路徑。

據(jù)悉，在傳統(tǒng)房產(chǎn)交易模式下，不少房企因在建工程或現(xiàn)房處于抵押狀態(tài)，需借助高成本“過橋資金”還清貸款才能辦理過戶，資金周轉(zhuǎn)壓力突出。如今，一手房“帶押過戶”模式，跳過籌資解押環(huán)節(jié)，讓抵押房源直接辦理過戶，不僅為房企減輕了前期還貸壓力，更加速了資金回籠，為企業(yè)發(fā)展松綁減負(fù)。

這一模式同樣讓購房者受益。以往，房產(chǎn)交易需經(jīng)解押、轉(zhuǎn)移、再抵押三個(gè)獨(dú)立流程，耗時(shí)久、環(huán)節(jié)多。如今，通過業(yè)務(wù)合并辦理，1個(gè)工作日即可完成核心流程，購房者3天內(nèi)就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，徹底告別長時(shí)間等待的困擾。同時(shí)，該模式有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)和成本，激發(fā)了房產(chǎn)市場(chǎng)的流通活力，實(shí)現(xiàn)了開發(fā)企業(yè)、銀行、購房人三方共贏的良好局面，為漳州持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境寫下生動(dòng)注腳。（海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍）