群眾在窗口辦理公房產權登記。

廈門日報訊 （文/圖 記者 朱道衡 通訊員 黃仙婧）近日，記者從市不動產登記中心獲悉，為加快直管公房產權登記，該中心成立專項工作組，聚焦登記難題，創新工作機制，優化服務模式，助力構建“購買-置換-升級”可持續發展鏈條。今年以來，該中心已辦結直管公房產權登記1900余套，讓越來越多家庭拿到期盼已久的不動產權證書。

據統計，廈門直管公房共有2.94萬套。針對檔案資料不齊、權屬來源復雜等歷史遺留問題，我市多部門聯合推進全市直管公房不動產權屬登記，明確由市住房主管部門作為公房登記權利主體，協調多部門形成權屬認定共識，為破解難題提供制度保障。

“以前辦證要跑好幾個部門，現在進一個大廳就能全部搞定。”剛辦完手續的市民陳阿姨拿著嶄新的不動產權證笑開了花。為穩妥推進直管公房權屬登記，市不動產登記中心與房屋事務中心建立溝通渠道，方便第一時間溝通業務件情況。辦事群眾只需授權委托房屋事務中心，即可由其統一受理購房申請、梳理材料并遞送至市不動產登記中心，實現“只進一門”的全流程服務模式。

對于材料齊全、權屬清晰的常規登記申請，市不動產登記中心實行“即收即審、當日反饋”的快速處理機制，提前進行電子材料預審，讓高效服務成為常態。面對最棘手的歷史遺留疑難問題，該中心推出“專班研判-專門會商-專題報批”三重保障機制，專班“一對一”跟進復雜案件，通過多部門會商厘清權屬關系，對特殊問題啟動專題報批程序，及時化解辦證過程中遇到的疑難雜癥。

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直管公有住房是特定時期的福利性住房，我市出臺《廈門市人民政府關于公有住房出售有關事項的通知》，明確符合條件的公房承租人可以向公房管理部門購買其承租的公房，并允許在市場流通。