東南網11月24日訊 （海峽導報記者 陳金龍 通訊員 陳胤蓉）小區公共收益“點題整治”如何反映問題、如何查詢公共收益收支情況……這些問題，都能從廈門市建設局近日編制的《“點題整治”物業小區公共收益工作指引》（以下簡稱《工作指引》）中找到答案。

當前，廈門市建設局正在開展物業住宅小區公共收益“點題整治”，主要聚焦小區公共收益未按要求及時、全面公示，公示內容虛漏假；公共收益管理、支出不規范；物業服務企業侵占公共收益；物業服務企業與業委會違規共同侵占公共收益；檢查督導落實不到位等問題。

根據《工作指引》，市民可通過廈門市建設局官網、“家住廈門”微信公眾號、“i廈門”App等多種渠道查詢物業小區公共收益收支公示情況。

小區公共收益有哪些來源，是居民們最關心的問題。根據《工作指引》，物業小區業主共用部位、共用設施設備所產生的公共收益，主要包括：樓道、屋面、電梯、外墻、道閘等廣告費；公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費；公共場地擺攤、自助售賣機、快遞柜等進場費；通信基站等設備占地費；屬于全體業主共有的會所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業服務用房、架空層等公建配套用房或公共場地的租金收入等，都屬于小區公共收益。